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十大城市房价首次全线下跌 整体未出现大降

日期:2011-12-05
来源:济宁房产网
作者:www.jn678.com
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  十大城市房价首次全线下跌

  百城价格连续3个月下降,但整体未出现大降

  羊城晚报讯记者赵燕华、实习生张蕾报道: 中国指数 研究院昨日公布11 月百城价格指数, 其数据显示,11 月全国100 个城市住宅平均价格为8832元/ 平方米, 与10 月相比下降0.28%,连续3 个月下降。其中43 个城市价格环比上涨,57 个城市环比下跌。本月价格环比下跌的城市数与上月基本持平。其中十大城市首次出现价格指数全部下降, 广州平均报价为15299 元/ 平方米, 继10 月首次下降以后, 再降0.21%。

  分析指出, 全国房价降价势头进一步延续,但整体并未出现大降。

  同比来看, 全国100 个城市住宅均价涨幅自今年8 月以来持续缩小,11月住宅平均价格上涨4.06%, 较10 月缩小1.15 个百分点。是今年6 月以来的最低涨幅。其中,93 个城市同比涨幅在10%以内。11 月有9 个城市住宅价格同比下降, 下跌城市个数比上月增加4 个。

  在抽样调查的100 个城市中,威海、烟台、汕头位居涨幅的前三位,但涨幅均在2%以下。有多个城市涨幅均不超1%。而跌幅居前位的是宁波、江门、无锡三个城市。其中宁波的跌幅超过2%。

  从数据看, 全国房价降价势头进一步延续, 但整体未出现大降。进入11月, 国家多次重申调控不放松的前提下, 全国限购限价范围不断扩大, 加上信贷进一步紧缩, 观望气氛不减反增。中国指 数研究院日前发布的一组数据显示, 上周全国八成城市成交下跌, 进入成交最低谷。

  值得一提的是,2011 年剩最后业绩冲刺期。在多层原因诱导下,不少房企提早开展各式各样的促销活动。大部分开发商以特价房的形式拉低项目均价, 从而导致整体均价的下降。羊城晚报


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