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济宁万达在建回迁房出现裂纹 质量遭准业主质疑

日期:2014-08-04
来源:济宁房产网
作者:www.jn678.com
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“大梁水平看着不直、墙面不平整、地面有裂纹、入户门反着装,虽说是回迁房,但工程也不能这么差劲啊,这住着能安心吗?”近日,多名万达广场回迁房的准业主向大众网反映,万达广场10月份交房,现在房子未交已经发现存在诸多问题,万达回迁房质量遭到准业主的质疑。
  准业主:万达广场回迁房工程“太差劲”
  28日,记者跟随回迁房准业主刘强(化名)来到万达回迁房4号楼,在30层一间房屋内,刘强指着客厅与卧室上方的大梁说道,“你们看,大梁都呈波浪状了,墙面凹凸不平,商品房都有专门的水平垂直检测标记,回迁房的墙面到处鼓包,简直就是糊弄。”
  据刘强介绍,按照拆迁时他们所签订的《房屋补偿安置协议书》中的约定,他的房子是位于万达广场回迁房4号楼28层的一套百余平的两居室。记者跟随刘强来到28层,刚踏进房间他便指着入户防盗门对记者说:“咱是在屋里,可大门的商标明显就是朝外的一面,门被反着安了,一梯四户,三家门往里开,一家往外开,入户很不方便还别扭。”
  走进客厅,不用刘强指明记者就发现,地面上有很多裂纹,能明显看出被填补的痕迹。“除了客厅,其他房间地面的裂纹也很厉害,我不知道是沙浆比例不好,还是万达偷工减料了,楼层地面裂成这样的真没见过,现在幸好发现,否则将来一处理就看不出来了,住着能安心吗?”刘强告诉记者,他以为光自己家这样,还特地去别的楼层看了看,竟发现回迁楼的地面基本都有裂纹,楼层越高裂纹越多。
  在刘强的指引下记者又去别的楼层看了一下,发现果然如刘强所说,室内地面上多有裂纹。在33层、32层的不少房间的墙壁上也有一些细微的裂缝。32层东单元的一户居室中有窗户的墙面上还出现了墙皮脱落的现象,卧室内门的门边不知何缘故有些鼓起。
  “内门门边都是用发泡剂和胶粘起来的,有的粘的不牢都掉下来了,最气人的是靠阳台的推拉门包边也是粘上的,高层风大,我都怕关几次门就给震坏了。”刘强告诉记者,除了地面裂纹,墙面也不平整,这再刷一遍乳胶漆就差不多完工的万达回迁房工程也太差劲了。
工人:10月交房时工程会干得“漂亮”
  记者从回迁房准业主处了解到,万达广场共建有回迁安置楼4栋,拆迁时约定今年4月上房,现在却延期至10月,比原定时间超了半年。“一开始盖的很快,2013年底已经快封顶了,但到2014年初,干活的工人就很少了,公寓和商品房干活的工人就很多。”不少准业主表示,虽说延期但对万达广场的房子还是满怀期待,提前来看看就是怕被糊弄,但没想到即将交到手中的房子会这样。
  “大梁水平看着不直,墙面不平整,地面还那么多裂纹,这样的回迁楼存不存在安全隐患,会不会出现其它问题我们很担心,希望有关部门能关注一下,让我们能安心入住。”济宁万达广场回迁房的不少准业主表示很担忧。
  大众网记者又走访了几栋回迁楼,发现楼内施工的工人并不多,有时爬两三层楼才能碰上一些干活的工人。“现在都赶那边(商品房)的工期,这边(回迁)人肯定会少了”一位正在刷墙的工人对记者说道。
  记者以准业主身份询问目前工程的进度,“现在正在刷第一遍乳胶漆,从上往下刷一共两遍,刷完乳胶漆下个月就能验收了。”刷墙的工人说。
  当问到地面有裂纹、墙面裂缝掉皮怎么办时,“裂缝之类的交房前肯定都会修补好,工程干得‘漂亮’才能被验收。”这位工人告诉记者,向业主移交前万达请来的监理会验收工程。
万达广场营销中心:回迁房不归他们负责
  28日,记者就回迁房准业主反映的问题咨询济宁万达广场营销中心。“购买的商品房、公寓、写字楼有问题可以找置业顾问,回迁房不归我们管,谁负责不清楚。”万达广场营销中心的工作人员告诉记者,最近有不少回迁房准业主来反映问题,但他们只负责售楼,其他的不清楚,让记者咨询拆迁办。
  济宁市拆迁办相关工作人员告诉记者,济宁万达广场回迁安置楼的房源尚未与他们交接,具体问题还是需要咨询万达。
  “现在工程还在进行中,房子还没验收移交何谈有问题,到移交那天会保质保量交给业主一个令其满意的、经过验收的房子。”济宁万达广场工程部的王经理对记者说道。
  目前,不少济宁万达广场回迁房的准业主表示:“如果这样的房子能通过验收,我们拒绝入住。”


 


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