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新国五条落地前及早买好房 济宁大道旁好房推荐

日期:2013-03-14
来源:济宁房产网
作者:www.jn678.com
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新“国五条”出台后,在楼市引起了一翻动荡,其中,“二手房个人所得税增至20%”令二手房市场受到狠狠一击。这不仅影响了改善型购房者的买房计划,也令部分准备买二手房进行过渡的刚需人群开始将目光转到新房市场。国五条济宁细则还未落地,为了降低购房成本,还是及早看看值得出手的房源吧。

济宁大道全长7.2公里,道路红线140米,绿化带宽度78米,绿化面积56公顷,投资1.2亿,完成了道路五带绿化(中央绿化带、机非隔离带、行道树),两侧31米绿化带设计为游园、公园绿地。济宁大道是集观赏、休闲、健身于一体的北城新区景观轴线,体现森林、阳光、宜居的北城新区特色。绿化规划因地制宜,以植物造景为主,乔灌木、地被相结合,以龙文化、龙形图案贯穿景观轴线,既突出生态绿地功能,又满足休闲活动需要,每200米一个景观变化,以大叶女贞、白蜡、雪松等树种为骨干树种,形成四季常绿、自然、大气、简洁、舒展富有时代气息的道路绿化景观。建成后的济宁大道将成为济宁北城的一颗绿色明珠。 这里出行便利,配套设施齐全,是你买房置业的好选择。

华都·金色兰庭

物业地址:济宁任城区济宁大道(新327)与洸府河交汇处西临

华都·金色兰庭地处高新区和济北任城新区的核心交汇处,是济宁市未来的行政中心、商业中心、教育中心和生活中心。项目北靠济宁大道(新327),东依洸府河,南邻金宇路。项目总用地面积16.6万㎡,总建筑面积46.47万㎡,规划建设高层住宅24幢,点式板式建筑结合的布局方式,既形成围合感,又加强了各组团空间的可识别性;加之整体南低北高的整体天际线形态;人车分流的规划设计,展示出一个滨水大盘独特的风尚。华都•金色兰庭建筑采用英伦新古典建筑风格。建筑外立面裙房部分采用干挂花岗岩,主体建筑部分采用高档真石漆。一期80-169平米户型采用大开间、短进深设计。根据不同户型,特设书房、衣帽间和储藏室。华都•金色兰庭内部近4.2万平米魅力商街与众多知名品牌强强联合,引进高档超市和主题商业,农贸市场、2000平米的活动中心,配备室内游泳池、浪漫咖啡茶座、休闲健身娱乐中心等设施。



华都·金色兰庭效果图

 


罗马假日

价格:均价5800元/平方米

物业地址:济宁任城区古槐路与327国道交汇处

罗马假日总建筑面积约20万平方米,建成后可供1300多户业主居住,是济宁城北新区一个大规模社区。罗马假日以“国际观城市高级公馆”为开发模式定位,立足于人性化设计,采用地中海建筑风格,吸收了南欧建筑热情奔放、自然质朴的特点,规划建造了高层、小高层等多种建筑形态,高档会所、幼儿园、室外游泳池、网球场以及各项健身运动设施等,各项娱乐休闲配套应有尽有。项目共有19种户型,包括两室两厅、三室两厅、四室两厅等多套户型,面积涵盖了80-160等面积段,独立商业街、社区综合楼、社区专属幼儿园等社区配套设施一应俱全。罗马假日由主笔设计过中国高档楼盘北京星河湾、上海星河湾、广州星河湾的美国WY国际设计顾问有限公司与山东同圆设计集团有限公司共同负责建筑设计。



罗马假日效果图

 

北城国际

价格:均价5100元/平方米

物业地址:济宁任城区济宁大道(新327国道)与火炬路交汇处



北城国际效果图


北城国际是由山东新德蓝房地产打造的济北新城首席生态宜居社区,位居济北新区中心区位,坐拥火炬路、济宁大道城市主干道。项目总建筑面积40万平方米,人性化户型设计,面积从90平方米——140平方米不等,满足不同客户需求。社区规划风情商业街、高标准幼儿园及会所,为社区生活更添便捷。

 

凤凰太阳城

价格:均价5500元/平方米

物业地址:济宁任城区古槐路与新327国道交汇处向西500米路南

凤凰太阳城位于山东省济宁市,占地将近100亩,总建筑面积15万平米(其中高层住宅68000余平米,宽景洋房36000余平米),总投资4.8亿元,集酒店、办公、电梯洋房、花园洋房、高层住宅于一体。凤凰太阳城中运用土壤源地源热泵、太阳能等环保节能技术,努力将凤凰太阳城项目建设成为集人文、科技、生态、环保、节能等优势于一身的优质社区。项目以法国塞纳河沿岸作为社区建设的标准,将大绿地景观、低碳社区的崭新理念带到济宁;将博大精深的中国古典文化与欧洲浪漫主义理念融为一体。同时,项目在建筑风格上打破了传统理念,将“花园洋房”引入济宁,借此将创造济宁首个“院落友居”的生活圈,形成步移景异的效果,真正实现“户户花园 家家蓝天”的生活愿景。



凤凰太阳城效果图


 


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